上海楼市李贝贝/摄
本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝上海报道
年首周，上海第8批新房陆续入市，在充足的市场供应下，上海新房市场持续向好。上海中原地产数据显示，1月2日—8日期间，上海新建商品住宅成交面积35.21万平方米，环比增加38.38%。
值得注意的是，在近期召开的年上海“两会”期间，多位委员针对推动上海房地产健康有序发展提出了相关建议，包括限购政策适度调整、放松限贷、有条件地放松限售、打开限价等。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，尽管1月不是传统的政策窗口期，但近期楼市暖风不断，住建部、央行接连对房地产行业表态，意味着后续政策利好将迅速落地兑现。
新年首周上海新房成交高位起步
1月18日，华发建发·缦玥二期项目开启选房，42套建面约99平方米精装3房吸引了近组客户认购，成功“日光”。同一日，入围分高达97分、均价15万元/平方米的绿城·外滩兰庭项目也启动线上选房，套房源同样当日售罄。
在过去2周内，上海新房市场频现“日光盘”。据克而瑞上海统计，1月5日—12日，上海入市7个新建项目中，鸿印里和建发华发古美华庭两项目全部售罄。其中，1月12日，位于静安区的鸿印里项目正式开盘选房，均价达到14.2万元/平方米，入围分达到81.4分，再现“千人摇号”的名场面；位于闵行古美的建发华发古美华庭项目推出94套房源，开盘当日亦全部售罄。
1月11日，建发地产旗下的“刚需地铁盘”建发熙和府项目开盘去化率达89%。尽管未能“日光”，但该项目颇受置业者